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租户物业费由谁负责催收

吴亮律师2025-08-06临海市律师

物业费应由业主负责催收。依据《物业管理条例》,业主需承担物业费,租赁合同内部约定不影响物业公司的权利。若不及时处理,可能导致物业服务中断,影响居住环境及房产价值。
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物业费业主负责。操作如下:1. 查阅租赁合同,确认物业费承担方;2. 若约定由承租人承担,向其发送缴费通知并督促缴纳;3. 若无约定或承租人拒缴,业主需自行向物业公司缴纳,并考虑通过法律途径追究承租人责任。
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常见的处理方式是业主催收或依据租赁合同由承租人缴纳。选择时应考虑租赁合同约定及实际情况,若合同明确由承租人承担,则业主可督促其缴纳;若无约定或约定不明,业主需自行承担并催收。

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